La alcaldesa y el promotor Tomás Olivo explican los detalles de la actuación que pone en vigor el convenio de 1989 y facilitará la mejora y terminación de la avenida del Cantón y del gran parque público, de más 300 mil metros cuadrados de superficie
Lunes 11 Febrero 2019 | Visto: 3.516 veces
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La
Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Cartagena, presidida por la alcaldesa,
Ana Belén Castejón, ha aprobado hoy el
desbloqueo del desarrollo urbanístico en el
margen oeste de Rambla de Benipila, que se encontraba
paralizado desde hace más de 25 años.
Según ha señalado la alcaldesa, el
acuerdo determina la
vigencia del Plan Parcial Rambla, como consecuencia de la nulidad de la revisión del Plan General en 2012, que obligaba a
volver a la situación urbanística del Plan de 1987.
Igualmente se establece la
vigencia del convenio urbanístico de este plan parcial aprobado por el pleno del Ayuntamiento en
1989, que estipulaba la cesión por parte de la empresa Cartagena Parque, del promotor Tomás Olivo, de los
terrenos del parque público de más 300 mil metros cuadrados y la ejecución de parte de las obras este parque; así como de un
aparcamiento público de más de mil plazas y la
construcción y urbanización del acceso a Cartagena a través de la
Avenida del Cantón, entre la carretera de Tentegorra y el puente del Estadio Carthagonova. A cambio Cartagena Parque recibía el
aprovechamiento urbanístico municipal del Plan Parcial.
Sin embargo, según ha explicado Ana Belén Castejón, las obras previstas en este convenio quedaron
paralizadas hace casi tres décadas como consecuencia de los
recursos de algunos propietarios afectados por el vial y los
fallos topográficos que presentaba el
proyecto de urbanización elaborado por el Ayuntamiento.
La alcaldesa y Tomás Olivo han comparecido tras la Junta de Gobierno, para explicar los pormenores de este acuerdo, que incluye la subsanación por parte de los servicios municipales del proyecto de urbanización y la
mejora de las infraestructuras los tramos realizados en su momento por parte de Cartagena Parque, algo a lo que inicialmente no estaba obligado pero que ha aceptado el promotor.
Para Ana Belén Castejón, el desbloqueo del Plan Parcial Rambla permitirá
terminar el vial hasta el puente y adaptarlo a las nuevas normativas, constituyendo
acceso imprescindible para nuestra ciudad; además se podrá
ampliar y terminar el Parque de la Rambla y contar con una
zona de expansión urbana de cerca de 1.700 viviendas.
Ana Belén Castejón ha agradecido la
buena predisposición de Tomás Olivo para desbloquear este asunto, calificándolo de un
momento “histórico”, ya que
a pesar de carecer de un Plan General y de normas transitorias, el desarrollo de la ciudad no se verá afectado por ello y Cartagena podrá contar con una nueva zona de expansión urbana.
Igualmente ha asegurado que uno de sus objetivos a la llegada a la Alcaldía fue el de sentarse a negociar con el
propietario de la mayor bolsa de suelo urbano, para que el desarrollo de la ciudad no se viera frenado por la falta de un plan general.
La alcaldesa ha destacado que el acuerdo alcanzado es una gestión de
competencia estrictamente municipal y su éxito contrasta con los atrasos y las
promesas incumplidas por la Comunidad Autómoma de la Región de Murcia con respecto a la elaboración de unas normas transitorias que paliaran en parte la anulación del Plan General, cuya aprobación era también de su competencia.
Según Tomás Olivo las
obras de mejora del vial, en lo que afecta al polígono 3 (en el entorno del Palacio de Deportes y Eroski),
se podrán iniciar en breve y ha anunciado que
las
primeras viviendas, en edificios de
10 plantas, podían estar terminadas en un
plazo de dos años y medio.
Olivo también ha recordado la
baja edificabilidad del Plan Parcial Rambla, que se sitúa en el 0,3; mientras que en otras zonas colindantes, está en el 0,6.
Por último y a preguntas de los periodistas, la alcaldesa ha señalado que el
campamento de las Fiestas de Carthagineses y Romanos no se verá de forma inmediata y que los
festeros podrán instalar sus casetas sin problemas el próximo mes de septiembre.
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