Con esta iniciativa, el consistorio costeará la póliza de un seguro que cubra posibles impagos, actos vandálicos y asesoramiento jurídico a los pequeños arrendadores, en un contexto marcado por la ausencia de viviendas y una subida de los precios del mercado
Jueves 22 Noviembre 2018 | Visto: 3.300 veces
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El
Ayuntamiento de Cartagena, a través de la
Concejalía de Servicios Sociales, ha puesto en marcha la
iniciativa Alquila Seguro, con el objetivo de incentivar a pequeños arrendadores a sacar sus viviendas al mercado, con la seguridad de que el consistorio costeará un seguro que cubra
posibles impagos, actos vandálicos y asesoramiento jurídico.
La presentación del proyecto
ha tenido lugar este jueves, 22 de noviembre, de la mano de la concejala de Servicios Sociales, M
ercedes García, quien ha explicado que el
Servicio de Asistencia de Vivienda e Intermediación (SAVI) actuará como
puente entre pequeños arrendadores y familias con rentas bajas, que
no pueden hacer frente al pago de cualquier vivienda del mercado.
Los contratos deberán tener más de
12 meses de duración y deberán regirse por la Ley de Arrendamientos Urbanos. Además, el coste del alquiler no podrá superar el
45% de los ingresos de las familias que vayan a alquilar una vivienda; y el precio fijado por parte de los arrendadores
no deberá superar los 450 euros.
El objetivo de la
Concejalía de Servicios Sociales con esta iniciativa es
apoyar al pequeño arrendador, ofreciéndole
garantías de seguridad a la hora de sacar sus viviendas al mercado; y, a largo plazo, lograr que los
precios del mercado se mantengan o disminuyan.
El
SAVI, además de
intermediar entre arrendadores e inquilinos; e
inmobiliarias e inquilinos, será el
seleccionador de las familias que vayan a alquilar esas casas y se encargará de
comprobar que las viviendas reúnen las condiciones necesarias de habitabilidad.
Al acto de presentación de la campaña también han asistido otros ediles de la corporación municipal, como
Antonio Calderón,
María José Soler y
Pilar Marcos.
CRISIS ECONÓMICA Y AUMENTO DE LOS PRECIOS DEL MERCADO
Este proyecto nace en un contexto marcado por la
crisis económica, producida tras el estallido de la burbuja inmobiliaria, en la que muchas familias
quedaron en una situación al borde de la exclusión social por el grave riesgo de
perder su techo o una vivienda en
condiciones dignas; a lo que se sumó el
miedo de los pequeños arrendadores a posibles impagos.
En este contexto, el equipo de gobierno ha establecido entre sus prioridades la creación de políticas relacionadas con la
búsqueda de soluciones en la problemática de la vivienda desde el punto de vista técnico y social, tal y como ha señalado la concejala.
En este objetivo ha jugado un papel indispensable la
Mesa Local de Vivienda, que lleva trabajando por grupos desde
2015 para profundizar en actuaciones dirigidas a paliar de este tema.
La
Mesa de Local de Vivienda, después de analizar las demandas y propuestas recibidas, llegó a la conclusión de que en
Cartagena faltan viviendas de alquiler; que la
subida de los precios del mercado hacía casi imposible el acceso a viviendas por parte de las
familias con rentas más bajas; y que los pequeños
arrendadores se sentían inseguros al alquilar sus viviendas; lo que suponía “un
círculo vicioso que se alimentaba a sí mismo y se incrementaba día a día”, ha explicado García.
La
Concejalía de Servicios Sociales ha recibido el
apoyo de diversos organismos que participan en la Mesa Local de la Vivienda, como la
Asociación Empresarial de Inmobiliarias de la Región de Murcia, que han apostado por este proyecto como posible solución a los
problemas de la vivienda y a su propio mercado.
El Ayuntamiento, además,
exportará esta iniciativa, pionera y vanguardista, a otros municipios de alrededor, con el objetivo de que
obtengan el mismo resultado, que el mercado se abra y se
puedan dar soluciones a los problemas de la ciudadanía.
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